Determinazione dell'indennità di esproprio

La determinazione dell'indennità di espropriazione avviene conformemente alla legge provinciale del 15 aprile 1991, n. 10 (Espropriazione per causa di pubblica utilità per tutte le materie di competenza provinciale) in base a diversi criteri, a seconda che le aree interessate siano edificabili, non edificabili o edificate.

Aree non edificabili sono

1. le aree vincolate dai piani urbanistici in vigore al mantenimento in via principale della destinazione agricola, silvo-pastorale o improduttiva, il paesaggio naturale e le aree di alta quota vincolate urbanisticamente alla classificazione quali “zone di ghiacciaio e rocciose”;
2. le aree soggette a particolari vincoli connessi alla sicurezza idrogeologica del territorio e alla tutela dei beni storico-artistici, archeologici e paesaggistico-ambientali;
3. la viabilità sulle aree di cui ai numeri 1) e 2).
4. le aree destinate alla realizzazione di opere di interesse generale, per le quali è preclusa l’edificabilità legale o vige un vincolo di inedificabilità assoluta o per le quali risulta precluso il rilascio di atti, comunque denominati, abilitativi alla realizzazione di edifici o manufatti di natura privata. 

Sono considerate aree edificabili quelle aventi una destinazione urbanistica diversa da quella agricola, silvo-pastorale, improduttiva, viabilità, e quelle che non soggiacciono ai particolari vincoli di cui alla definizione delle aree non edificabili. Ci si riferisce a quelle superfici che possiedono il requisito dell'edificabilità legale e nei piani urbanistici sono classificate come zone residenziali (zone di espansione, oggi denominate zone miste) e zone produttive.

Ai soli fini della legge provinciale sugli espropri (L.P. 10/91) le aree destinate all’installazione di impianti di telecomunicazione, di impianti per la produzione di energia nonché di impianti di risalita sono considerate aree destinate ad insediamenti produttivi. 

Si definiscono aree edificate quei terreni sui quali esistono costruzioni e loro pertinenze. Si tratta ad esempio di edifici, aree infrastrutturate o superfici pertinenziali di edifici esistenti.